E-takst
Verdivurdering av boligen din har aldri vært enklere! Tidligere var det kun eiendomsmeglere som kunne tilby e-takst, men nå har du som boligeier mulighet til å få en objektiv vurdering fra en uavhengig takstmann.
Uavhengig takstmann eller eiendomsmegler?
Det er stor forskjell på å la en uavhengig takstmann vurdere boligen din kontra en eiendomsmegler. Eiendomsmegleren har ofte et økonomisk insentiv for å vurdere boligen høyere – og for dermed å tiltrekke seg flere potensielle kjøpere eller få høyere provisjon ved et eventuelt salg.
Som uavhengige takstmenn har vi ingen slike økonomiske interesser i verken kjøp eller salg. Vår eneste målsetting er å gi deg en korrekt og nøytral vurdering av boligens faktiske markedsverdi.
Hvorfor er dette fordelaktig? Kanskje tenker man at jo høyere anslåtte markedsverdi, jo bedre? Det vi likevel ofte ser er at en realistisk verdivurdering kan gi bedre vilkår i forhandlinger med banken. I tillegg kan en for høy verdivurdering også føre til utfordringer ved salg om markedets oppfatning ikke samsvarer med forventningene en har. Derfor er det viktig og trygt å få en verdivurdering som reflekterer den reelle verdien av boligen.
Visste du at?
Hva er forskjellen på en VANLIG TAKST og en E-TAKST?
En e-takst er en digital verdivurdering av boligen din og er vanlig i forbindelse med boliglån, refinansiering, arv, skilsmisse, salg. En vanlig takst følger en mer fleksibel metodikk og må gjennomføres av takstmann / bygningssakkyndig. Den gir også en mer detaljert teknisk rapport.
En e-takst er godkjent og anerkjent av banker og finansinstitutt. Å få en e-takst gir deg en formell vurdering som kan hjelpe deg med å ta viktige økonomiske avgjørelser. Når du skal forhandle med banken for eksempel om nytt boliglån eller refinansiering av eksisterende lån, vil banken ofte kreve en takst av boligen for å avdekke dagens verdi. I en slik situasjon kan en e-takst fra en uavhengig takstmann være avgjørende.
Når trenger man en e-takst?
Refinansiering av boliglån
Når du skal reforhandle lånebetingelsene dine eller søke om et nytt boliglån, krever banken ofte en oppdatert takst av boligen. En korrekt e-takst gir deg et bedre utgangspunkt for å sikre gode lånevilkår.
Salg av bolig
Ønsker man en uavhengig vurdering av verdien på boligen før man starter prosessen med salg, er det smart å få gjennomført en e-takst
Boligkjøp
Når ny bolig skal kjøpes, er det ofte vesentlig å vite hva man kan forvente å få ved et salg av nåværende bolig.
Bolavi utfører e-takst i Oslo og hele Østfold.